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Messery (74140)

Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 150 m²

1110 m²

982 000 €

Réf VM716

A deux pas à pieds du lac Léman et de toutes commodités! Au sein d'un quartier résidentiel prisé de Messery, offrant une vue lac! Magnifique villa individuelle contemporaine d'une surface de 150m2 habitable édifiée sur un terrain de 1100m2. Construite en 2018 avec des matériaux de qualité, elle dispose de nombreux atouts tels que la climatisation, l'aspiration centralisée, brises soleil orientables, etc... Elle se compose ainsi : Au rez de chaussée, un hall d'entrée avec placard de rangement, une grande cuisine équipée ouverte sur espace séjour baigné de lumière, une buanderie et un wc séparé. A l'étage, la partie nuit se compose de trois chambres dont une chambre avec sa salle d'eau, une seconde chambre et un wc. Séparée par une porte à galandage, une suite parentale avec salle de bain ouvrant sur une terrasse de 23m2 vue lac. Côté stationnement, quatre places de parking extérieures privatives dont deux couvertes par un carport ainsi qu'un garage fermé avec mezzanine. Le plus : possibilité d'extension et de modification du garage en studio indépendant. Je vous invite à me contacter afin d'organiser une visite de ce bien où l'on pose ses valises.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 270 € et 1 780 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 150 m²
terrain 1 110 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
construit en 2018
Chauffage autre : autre (pompe à chaleur)
4 parking(s)
balcon
terrasse

Financier

Informations financières

Prix de vente 982 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Négociateur SEBERT Sebastien

0768832006

sebastien@arg.immo

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