Maison individuelle à vendre, 6 pièces - Chens-sur-Léman 74140

Aux portes de la frontière d'Hermance, à Chens-sur-Léman, venez découvrir cette magnifique propriété avec une vue spectaculaire et imprenable sur le lac.

Situé exactement sur le hameau de Chens-le-Pont, à quelques pas seulement de la douane et à 200 mètres du lac.

Cette propriété digne de figurer parmi les pages des plus grands magazines d'architecture vous séduira par son intérieur à la fois par son originalité et de par ses finitions exceptionnelles.

Orienté face au lac, sa pièce de vie de plus de 130 m2 est baignée de lumière et offre une vue dégagée à 180° sur le Léman.

Cette villa comprend également 4 chambres, une belle cuisine qui donne sur le lac, un premier puis un second salon, et un jardin d'hiver le tout relié par un ascenseur intérieur.

D'une surface habitable de 300 m², dans un secteur très calme, baignée de lumière, cette maison vous permet de bénéficier de plusieurs terrasses suspendues avec piscine chauffée par pompe à chaleur et d'un jardin clos.

Venez contempler le couché de soleil depuis un transat sur la grande terrasse qui cours le long du salon ou depuis la piscine.


Dans les détails elle composée la manière suivante :

Au rez de chaussée : Une entrée ouvert sur une grande pièce à vivre, puis une cuisine toute équipée donnant accès sur une belle terrasse avec surprenante vue lac a 180°.

Un ascenseur communiquant avec les trois niveaux.

Au rez inférieur : Un hall, deux chambres avec accès terrasses avec vue lac très agréable, une salle de bains avec double vasque et douche à l'italienne et son WC, un vestiaire.

Au second rez inférieur : Un salon et coin T.V, un grand dressing, une chaufferie avec douche et sauna, une chambre et un espace chambre soit bureau.

Un garage fermé pour 2 voitures et de nombreuses places extérieurs complète ce bien d'exception. Mais le mieux est de céder à la tentation et de venir la découvrir au plus vite !

A deux pas on retrouve un arrêt de bus TPG ligne E et 38 et une proximité intéressante des deux communes limitrophes de Chens sur Léman mais surtout côté Suisse d'Hermance et de son pittoresque villa médiéval, ses nombreux restaurants ses boutiques et son bord du lac.

Classe énergie C, Classe climat B. Date de réalisation du DPE : 03/05/2017.