Maison mitoyenne 1 côté à vendre, 6 pièces - Chens-sur-Léman 74140
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  • Surface89.5 m²
  • Pièces6
  • Salle de bains1
  • Terrain02 a 99 ca
  • Construction2000

Maison Mitoyenne par le garage

425 000

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Maison mitoyenne 1 côté à vendre, 6 pièces - Chens-sur-Léman 74140

Les points forts

  • Emplacement
  • 4 chambres
  • garage + grenier

Descriptif du bien

L'Agence Rive Gauche vous propose dans un secteur résidentiel de Chens-sur-Léman offrant un accès à pieds au centre du village et à toutes ses commodités cette maison de 89,5m2 carrez mitoyenne par le garage implantée sur un terrain de 299m2. Elle se compose au rez-de-chaussée, un hall d'entrée, un wc indépendant, une cuisine semi-équipée indépendante de la pièce de vie traversante de 32m2 offrant un accès au jardin de chaque coté, un accès au garage et au coin buanderie. A l'étage la maison possède 4 chambres et une salle de bain avec wc. Le garage de 20m2 permet un accès à l'extérieur et possède un rangement dans un espace grenier. A l'extérieur vous profiterez d'un jardin entièrement clos faisant le tour de la maison et d'une place de parking. 

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface
    89.5 m²
  • Séjour
    32 m²
  • Pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle de bains
    1
  • WC
    2
  • Construction
    2000
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Partiellement équipée/Indépendante
  • Vue
    Aucune
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Stationnement intérieur
    2
  • Stationnement extérieur
    1
  • Cave
    Non
  • Terrain
    02 a 99 ca
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Chens-sur-Léman 74140
  • Taxe foncière
    923 € /an
  • Référence
    VM413

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2140.00 et 2940.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Chens-sur-Léman 74140
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