- Surface89.5 m²
- Pièces6
- Salle de bains1
- Terrain02 a 99 ca
- Construction2000
Maison Mitoyenne par le garage
449 400 €
Les points forts
- Emplacement
- 4 chambres
- garage + grenier
Descriptif du bien
L'Agence Rive Gauche vous propose dans un secteur résidentiel de Chens-sur-Léman offrant un accès à pieds au centre du village et à toutes ses commodités cette maison de 89,5m2 carrez mitoyenne par le garage implantée sur un terrain de 299m2. Elle se compose au rez-de-chaussée, un hall d'entrée, un wc indépendant, une cuisine semi-équipée indépendante de la pièce de vie traversante de 32m2 offrant un accès au jardin de chaque coté, un accès au garage et au coin buanderie. A l'étage la maison possède 4 chambres et une salle de bain avec wc. Le garage de 20m2 permet un accès à l'extérieur et possède un rangement dans un espace grenier. A l'extérieur vous profiterez d'un jardin entièrement clos faisant le tour de la maison et d'une place de parking.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface89.5 m²
- Séjour32 m²
- Pièces6
- Chambres4
- Salle de bains1
- WC2
- Construction2000
- État intérieurEn bon état
- CuisinePartiellement équipée/Indépendante
- VueAucune
- ExpositionNord-Sud
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- Terrain02 a 99 ca
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationChens-sur-Léman 74140
- Taxe foncière923 € /an
- RéférenceVM413
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 428 000 €. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2140.00 et 2940.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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