Retour

Télécharger la fiche

Saint-Cergues (74140)

Maison 7 pièce(s) 5 chambre(s) 345 m²

1171 m²

1 349 000 €

Réf VM684

LAgence Rive Gauche vous propose sur les hauteurs de Saint-Cergues cette magnifique villa dexception de 345 m² habitables pour 408 m² utiles, nichée dans un quartier résidentiel calme, verdoyant et prisé. Édifiée en 2012 sur une parcelle de 1 171 m² en bordure de ruisseau, cette maison en ossature bois, construite aux normes BBC, se distingue par ses volumes spectaculaires, sa luminosité naturelle, la qualité de ses matériaux et une conception pensée pour une vie de famille moderne et harmonieuse. Dès lentrée, vous êtes accueilli dans une pièce de vie de 81 m², regroupant un séjour avec plafond cathédrale, une cuisine ouverte avec cellier. Lespace est baigné de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures sur lextérieur, offrant une sensation de volume et de clarté. Ce niveau comprend également un WC séparé, un dressing de 14 m² (pouvant être transformé en chambre), ainsi quune chambre de 18 m², idéale pour un espace enfants, un bureau ou une chambre damis. À létage, une mezzanine de plus de 30 m² surplombe le séjour et dessert trois chambres, dont deux de 13,77m² avec espaces couchages en mezzanines et rangements, ainsi quune suite parentale de 30 m² avec dressing, salle deau et WC privatifs. Une buanderie, une salle de bains familiale avec baignoire, douche et WC, ainsi quun second WC séparé complètent ce niveau. Le sous-sol semi-enterré offre un espace bien-être de plus de 90m² comprenant une piscine intérieure chauffée, plusieurs accès extérieurs, une douche, un WC, un vestiaire et un espace bar avec cave à vin. Vous y trouverez également un local technique de 37 m² abritant la pompe à chaleur, plusieurs espaces de rangement, un atelier. À lextérieur, vous profiterez de deux terrasses, dun jardin arboré dans cadre intimiste et naturel, idéal pour les repas en plein air et les moments de tranquillité. Plusieurs places de stationnement complètent les prestations de ce bien. Nous vous invitons à nous contacter afin dorganiser une visite de cette propriété aux nombreux atouts, qui ne manquera pas de vous séduire.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 820 € et 2 520 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 345 m²
terrain 1 171 m²
séjour 80 m²
5 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
construit en 2012
cuisine américaine (équipée)
Chauffage autre : autre (pompe à chaleur)
9 parking(s)
3 niveau(x)
cave
terrasse

Financier

Informations financières

Prix de vente 1 349 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Négociateur RAVEL Yohan

0695336398

yohan@arg.immo

Nous contacter

Nom et prénom *

Téléphone

E-mail *

Message *

J'accepte les conditions d'utilisations de données *

* Champs obligatoires

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles. La base légale du traitement repose sur l'intérêt légitime de l'Agence / du Réseau. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous disposez des droits d’accès, de rectification, d’effacement, d’opposition, de limitation et de portabilité de vos données. Vous pouvez retirer votre consentement à tout moment en contactant directement l’Agence / Le Réseau. Consultez le site https://cnil.fr/fr pour plus d’informations sur vos droits. Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre.
Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et les Conditions d'Utilisation de Google s'appliquent.

Simulation

Calcul des mensualités

Montant du crédit (en €)*

Durée (années)*

Votre apport (en €) *

Taux d'emprunt (%) *

* Champs obligatoires

Jussy (1254)

Maison individuelle 7 pièce(s) 5 chambre(s) 345 m²

Piscine