Villa à vendre, 7 pièces - Saint-Maurice-l'Exil 38550
Nouveauté
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  • Surface210 m²
  • Pièces7
  • Salle de bains2
  • Terrain12 a 30 ca
  • Construction1987

grande maison

350 000

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Villa à vendre, 7 pièces - Saint-Maurice-l'Exil 38550

Descriptif du bien

 SAINT MAURICE L'EXIL, quartier résidentiel très proche du collège et du parc des Varilles.

Claire BONAFOUS vous présente cette belle maison de 206m2 environ sur 2 niveaux, donnant la possibilité de créer deux logements indépendants de 100m2 chacun.

Elle est composée au rez-de-chaussée d'une cuisine équipée, d'un grand salon séjour, de 2 grandes chambres, d'une salle d eau et d'un WC.
Le 1er étage est composé d'une cuisine équipée, d'un salon séjour avec cheminée et climatisation réversible, de 3 grandes chambres dont une avec terrasse, d'une salle de bains, d'un WC et d'une grande terrasse de 45m2 environ.

Sur le terrain clos et arboré se trouvent une piscine sécurisée 11x4 au sel avec des espaces de  détente, un double garage, plusieurs abris, une cave, une grande terrasse, un puit, un barbecue et deux fours à pain.
Cette maison offre à la fois confort, fonctionnalité et un potentiel intéressant pour différentes configurations familiales, professionnelles ou locatives.

Il y a un arrêt de bus TPR à 5 minutes à pieds, ainsi que 2 gares accessibles en 8 minutes en voiture. L'A7 et la RN7 sont à 5 minutes également.
Ce bien offre la praticité d'une agglomération et le confort de vie de la campagne, venez la visiter sans plus tarder !

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Bois, Climatisation, Fioul
  • Ouvertures
    PVC
  • Piscine
    Oui
  • Autres
    Cheminée, Climatisation, Fibre optique
  • Surface
    210 m²
  • Surface balcon
    45 m²
  • Surface terrasse
    130 m²
  • Pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Salle de bains
    2
  • WC
    3
  • Construction
    1987
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Traversant
  • Stationnement intérieur
    4
  • Cave
    Oui
  • Description de la piscine
    11X4 sécurisée, au sel
  • Terrain
    12 a 30 ca
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Saint-Maurice-l'Exil 38550
  • Taxe foncière
    1 920 € /an
  • Référence
    CB156

Détail des pièces

  • salon-salle à manger
  • cuisine
  • chambre 1
  • chambre 2
  • salle de bain
  • cuisine indépendante équipée
    13,5 m²
  • salon-salle à manger avec cheminée et climatisation reversible
    28,5 m²
  • chambre 3 avec climatisation et balcon
    15 m²
  • chambre 4
    12 m²
  • chambre 5
    12 m²
  • salle de bain avec WC
    6,5 m²
  • WC indépendant

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 2.94% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 340 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1800.00 et 2500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 914320544

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Saint-Maurice-l'Exil 38550
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