Villa à vendre, 5 pièces - Saint-Clair-du-Rhône 38370

Maison 5 pièces – 130 m² – Saint-Clair-du-Rhône
Claire Bonafous vous propose cette maison traditionnelle avec piscine, jardin paysager et garage.
Située à Saint-Clair-du-Rhône, cette maison traditionnelle de 130 m² construite en 2000, offre un cadre de vie confortable et agréable sur un terrain de 693 m², dans un environnement calme et recherché sur les hauteurs de Saint clair.

Agencée sur deux niveaux, elle se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée :
Un hall d’entrée, avec des rangements
Un WC indépendant
Un bureau pouvant faire office de chambre.
Une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée, donnant sur une terrasse.
Une suite parentale avec salle d’eau
Une buanderie  ou cellier avec un accès au garage

À l’étage :
Deux grandes chambres avec accès terrasse
Une salle de bain
Un second WC indépendant

Le confort est assuré par un chauffage individuel au sol, une climatisation réversible, et des radiateurs à l’étage.
La fibre optique est également disponible.

À l’extérieur, vous apprécierez :
Une piscine (le liner est à changer un devis métré a été effectuer)
Trois terrasses orientées différemment pour profiter du soleil tout au long de la journée
Un jardin paysager soigneusement entretenu
Un grand garage isolé

Localisation idéale : à proximité immédiate des commerces, des écoles.
Niveau transports en commun, on trouve la gare Saint-Clair-Les Roches juste à côté (10mn à pied). L' autoroutes A7 et la nationale N7 sont accessibles à moins de 8 km
Une maison prête à accueillir votre famille dans un cadre paisible et pratique.
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2257.00 € et 3054.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 914320544