Chanas Maison 120 m²

Maison 5 pièces 120 m²

Situé sur la commune de Chanas à moins de 5 minutes de l'échangeur d'autoroute et de la gare de Saint Rambert d'Albon, proche de toute les commodités.

Venez vite découvrir cette charmante maison de 120 m2 implantée sur un terrain de 728 m2.

La maison est composée au R/C d'une entrée, d'une cuisine aménagée, d'un séjour de 48 m2 et d'un WC.

A l'étage, vous trouverez quatre belles chambres de 12,99 m², 11,73 m², 11,02 m² et 11,23 m², une salle de bain également équipée d'une douche, un WC.

Le bien est équipé d'une climatisation réversible et d'un poêle à granule, ainsi que de fenêtres double vitrage et des volets solaires.

Vous serez séduit par l'extérieur qui offre une terrasse de 15 m2 environ, une belle piscine de 8x4 avec une pompe à chaleur et un portail électrique.

Un garage de 24,89 m² vient compléter le bien.

Visite virtuelle disponible sur demande.

Votre conseiller Agence Rive Gauche : Thibault Balaye.
Agent commercial (Entreprise individuelle).
RSAC 948 266 002 Vienne.

Surface : 120 m² Honoraires à la charge du vendeur.

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/02/2023.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100 € et 1550 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Consommation énergie primaire : 183 kWh/m²/an.

Consommation énergie finale : Non communiquée.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1100 et 1550 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 533046967 Vienne • RCP VD 7.000.002 / ACI12129