Maison mitoyenne 2 côtés à vendre, 3 pièces - Les Roches-de-Condrieu 38370
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  • Surface105 m²
  • Pièces3

Maison mitoyenne 2 côtés à vendre, 3 pièces - Les Roches-de-Condrieu 38370

245 000

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Maison mitoyenne 2 côtés à vendre, 3 pièces - Les Roches-de-Condrieu 38370

Descriptif du bien

Thibault Balaye vous présente cette maison de village située au cœur des Roches de Condrieu.

A seulement 8 minutes à pied de la gare des Roches de Condrieu et à 12 minutes en voiture de l'entrée d'autoroute d'Ampuis.

Cette maison de village vous séduiras par ses beaux volumes.

Un hall d'entrée de 7 m² viens desservir la pièce de vie d'une surface de 18 m².

Une grande cuisine dinatoire de 20 m² ainsi qu'un cellier de 3 m² viendrons accompagner vos moments culinaires.

Une salle d'eau spacieuse de 7,59 m².

A l'étage vous trouverez deux belles chambres de 15 et 14 m² et une pièce de 39 m² sous les toits servant de salle de jeux pourra satisfaire vos futurs projets d'aménagements.

Vous serez séduit par la véranda de 23 m² qui viens compléter le jardin d'une superficie de 60 m².

Pour finir, une cave voutée enterrée de 30 m² est accessible depuis l'intérieur de la maison.  

Venez sans plus tarder visiter le bien, grâce à notre visite virtuelle !

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Bois, Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface
    105 m²
  • Pièces
    3
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Coin cuisine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Rue
  • Cave
    Oui
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Localisation
    Les Roches-de-Condrieu 38370
  • Référence
    VM490

Détail des pièces

  • Hall d'entrée
    7,33 m²
  • Séjour
    18,63 m²
  • Cuisine
    20,19 m²
  • Cellier
    3,83 m²
  • Véranda
    23,70 m²
  • Salle d'eau
    7,59 m²
  • Chambre 1
    15,27 m²
  • Chambre 2
    14,78 m²
  • Placard Couloir
    4,61 m²
  • Salle de jeux
    39,68 m²
  • Dégagement devant la cuisine
    8,13 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2100.00 et 2890.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Les Roches-de-Condrieu 38370
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