Maison individuelle à Ballaison

L'agence Rive Gauche vous propose à Ballaison dans le lieu dit des Crapons, cette grande maison des années 70’ de 168m2 habitables pour 188m2 utiles. En partie rénovée elle se compose d’une grande pièce de vie de 42m2 avec cheminée, séparée de la cuisine équipée et donnant sur une véranda de 11m2. 2 chambres au rez-de-chaussée ainsi qu’une salle de bain avec prises buanderie et un WC séparé avec point d’eau. A l’étage la maison dispose de 3 chambres supplémentaires dont deux donnant accès à deux pièces symétriques de part et d’autre de la maison faisant chacune 15m2 habitables pour 23m2 utiles. Une salle de bain avec baignoire balnéo, douche et WC.
Le terrain de 1296m2 accueille une terrasse de 170m2 faisant le tour de la maison, un pool-house de 19m2, une piscine chauffée de 9x5, une pièce de rangement, un abri jardin, un garage de 28m2, une cave, un terrain de pétanque, 7 places de parkings, le tout entièrement clôturé. 

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2510 et 3440 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr