Maison individuelle à vendre, 7 pièces - Le Péage-de-Roussillon 38550
Exclusivité
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  • Surface165 m²
  • Pièces7
  • Salle de bains2
  • Terrain07 a 50 ca
  • Construction1973

MAISON FAMILIALE - 165 m2

325 000

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Maison individuelle à vendre, 7 pièces - Le Péage-de-Roussillon 38550

Les points forts

  • quartier calme, nombreuses chambres

Descriptif du bien

GRANDE MAISON FAMILIALE DE 7 PIÈCES AVEC JARDIN -
LE PEAGE DE ROUSSILLON/SAINT MAURICE L'EXIL
VUE DEGAGEE

En EXCLUSIVITE, Claire Bonafous vous propose à la vente au Péage-de-Roussillon (38550) une maison familiale de 7 pièces, dans un quartier calme et exposée est ouest, d'une surface généreuse de 165 m² sur un sous-sol complet de 110m² avec un terrain spacieux de 750 m².
 Cette propriété  propose une disposition idéale, comprenant six chambres dont deux en plain pied.
Une grande cuisine aménagée et équipée avec un accès directe sur la terrasse, une grande salle à manger et salon baignée de lumière. Une salle de bain à chaque étage, deux toilettes, une cave, une terrasse de 30 m² et trois places de parking. Cette maison possède beaucoup de rangement! La vue dégagée ajoute une touche de charme à cette demeure.
Le plus, un grand SPA de nage complète ce bien!

Située à proximité des gares (Le Péage-de-Roussillon, Saint-Clair-Les Roches et Saint-Rambert-d'Albon), de l'École Primaire Bayard, de restaurants, d'un supermarché et de divers commerces, cette maison offre une localisation idéale. De plus, l'accès à la Nationale N7 se trouve à seulement 1 km.
Une visite virtuelle est disponible sur demande

Les éléments techniques complémentaires confèrent à cette propriété un niveau de confort et de modernité remarquable, avec des équipements tels que :

Coffret électrique refait en 2015
Menuiseries PVC et volets électriques datant de 2015
Poêle à granulés
Cumulus changé en 2015
Radiateurs électriques installés en 2015
VMC remplacée en 2015
Adoucisseur d'eau installé en 2016
Cuisine refaite en 2016
Deux poêles à bois, un en 2016 (salon) et un autre en 2023 (entrée)
Isolation du plafond du garage effectuée en 2019
Store électrique bioclimatique installé en 2022
SPA de nage ajouté en 2022
Traitement hydrofuge du toit en juin 2023
Climatisation installée en octobre 2023
Cette maison représente un havre de confort et de modernité. N'hésitez pas à contacter Claire Bonafous au 06.77.97.26.36 ou [email protected] pour de plus amples renseignements sur cette propriété exceptionnelle au Péage-de-Roussillon.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Bois, Climatisation, Electrique
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Autres
    Climatisation, Fibre optique, Système d'alarme, Volets électriques
  • Surface
    165 m²
  • Surface terrasse
    30 m²
  • Pièces
    7
  • Chambres
    6
  • Salle de bains
    2
  • WC
    2
  • Construction
    1973
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    2
  • Cave
    Oui
  • Description de la piscine
    SPA de nage 2022
  • Terrain
    07 a 50 ca
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Le Péage-de-Roussillon 38550
  • Taxe foncière
    2 500 € /an
  • Référence
    CB122

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1970.00 et 2750.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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