Maison individuelle à vendre, 6 pièces - Massongy 74140
Sous compromis
Maison individuelle à vendre, 6 pièces - Massongy 74140
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  • Surface141.51 m²
  • Pièces6
  • Salle de bains1
  • Terrain17 a 04 ca
  • Construction1980

Maison individuelle à rénover

499 000

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Maison individuelle à vendre, 6 pièces - Massongy 74140

Les points forts

  • calme
  • potentiel
  • agrandissement possible

Descriptif du bien

L'Agence Rive Gauche vous propose à la vente sur les hauteurs de Massongy, cette maison individuelle édifiée sur un terrain de 1704m2 offrant une très jolie vue sur les montagnes.
Nécessitant des rénovations cette maison offre actuellement 141m2 habitables + un sous-sol complet de 70m2 et possède un potentiel d'agrandissement pour quasiment doubler la maison.
Elle se compose pour le moment d'une cuisine indépendante, d'un séjour traversant et donnant sur la terrasse, une chambre et une salle de bain avec WC en rez-de-chaussée, à l'étage, un coin bureau, 3 chambres, dont une traversante pouvant être transformée sans problème en chambre parentale avec une petite vue sur le lac, une salle d'eau avec WC. Au sou-sol la maison dispose d'un garage double, d'un coin atelier, d'une chaufferie/buanderie et d'une cave. L'extérieur offre plusieurs places de parking, une terrasse, un coin jacuzzi. Terrain piscinable. Les honoraires étant à charges de l'acquéreur vous ne payerez les frais de notaires que sur le prix net vendeur. Un gros potentiel à visiter sans tarder !

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique
  • Piscine
    Non
  • Surface
    141.51 m²
  • Surface au sol
    211 m²
  • Pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle de bains
    1
  • Salle d'eau
    1
  • Construction
    1980
  • Vue
    Montagne
  • Exposition
    Ouest
  • Stationnement intérieur
    2
  • Stationnement extérieur
    2
  • Terrain
    17 a 04 ca
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Massongy 74140
  • Taxe foncière
    1 185 € /an
  • Référence
    VM395

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 3.96% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 480 000 €. Classe énergie F, Classe climat B Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1770.00 et 2440.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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