Maison individuelle à vendre, 6 pièces - Chanas 38150
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Maison individuelle à vendre, 6 pièces - Chanas 38150
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  • Surface182 m²
  • Pièces6
  • Salle de bains1
  • Terrain35 a
  • Construction2015

Maison individuelle à vendre, 6 pièces - Chanas 38150

478 000

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Maison individuelle à vendre, 6 pièces - Chanas 38150

Descriptif du bien

À VENDRE – Maison d’exception à Chanas
Claire BONAFOUS vous présente cette superbe maison contemporaine de 2015, idéalement située à Chanas, offrant des prestations haut de gamme et un cadre de vie unique.
Les Caractéristiques principales :
  • Une surface de 182 m²sur 2 niveaux.
  • Une grande pièce de vie lumineuse : 70 m², baignée de lumière, avec une vue imprenable sur le jardin.
  • 3 chambres spacieuses et 1 suite parentale de 20m² pour un confort optimal.
  • Salle multifonctions : 25 m², idéale pour une salle de jeux, de sport, ou de cinéma.
  • Cave : Pratique pour le stockage ou les amateurs de vin.
  • un double garage de 50m²
Extérieur exceptionnel :
  • Terrain : 3 500 m², parfaitement aménagé.
  • Piscine sécurisée : Avec volet roulant intégré.
  • Grande terrasse couverte : Dotée d’une cuisine d’été entièrement équipée.
  • Loisirs en plein air : Terrain de pétanque, étang privé, et accès direct à la rivière bordant la propriété.
Confort et équipements :
  • Climatisation gainable à l’étage.
  • Chauffage par pompe à chaleur.
  • Matériaux de qualité et finitions soignées.
  • Volets roulants électriques centralisés.
Cette propriété exceptionnelle est un véritable havre de paix, idéal pour les amoureux de nature et de confort moderne.
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Pompe à chaleur
  • Ouvertures
    PVC/Aluminium/Double vitrage
  • Piscine
    Oui
  • Surface
    182 m²
  • Séjour
    70 m²
  • Surface terrasse
    200 m²
  • Pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle de bains
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    3
  • Construction
    2015
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Vue
    Lac
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Stationnement intérieur
    2
  • Stationnement extérieur
    2
  • Cave
    Oui
  • Description de la piscine
    8X4 chauffée
  • Terrain
    35 a
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Chanas 38150
  • Taxe foncière
    1 100 € /an
  • Référence
    CB243

Détail des pièces

  • pièce de vie avec cuisine équipée
    70 m²
  • dégagement
    6 m²
  • wc
    2 m²
  • salle de bain
    10 m²
  • chambre
    15,5 m²
  • chambre
    11 m²
  • chambre
    11 m²
  • suite parentale
    20 m²
  • cave
    28 m²
  • garage
    50 m²
  • salle de jeux, sport
    25 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 3.91% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 460 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1380.00 € et 1900.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 914320544

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