- Surface92 m²
- Pièces5
- Salle de bains1
- Terrain08 a 75 ca
- Construction1999
Maison individuelle à vendre, 5 pièces - Saint-Clair-du-Rhône 38370
346 500 €
Descriptif du bien
COUP DE COEUR - MAISON 4 PIÈCES AVEC PISCINE
Quartier très calme!Claire Bonafous vous présente à Saint-Clair-du-Rhône (38370), cette maison de 4 pièces de 92 m².
La maison, installée sur une parcelle de 875m², est de plain pied sur un sous sol complet.Le bien se compose de la manière suivante :
- D'une entrée avec rangement
- D'une pièce de vie traversant est ouest, donnant sur deux terrasses
- D'une cuisine ouverte sur la pièce de vie
- D'une salle de bains refaite récemment entièrement. (baignoire +douche et rangement)
- D'un WC suspendu refait récemment
- De 3 chambres avec chacune un grand dressing
A l'extérieur: une piscine de 6x4 avec PVC armé, avec bâche à bulle et bâche d'hivernage
- D'une véranda avec cuisine d'été, d'une dépendance extérieur de rangement
poêle à bois
climatisation réversible (2ans)
Panneau solaire installé en février 2023 (14 dont 8 à l'Ouest et 6 à l'est)
raccordement Tout à l'égout
menuiserie pvc double vitrage
Alarme
Un parking et une cave complètent ce bien.
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE
Niveau transports en commun, on trouve la gare Saint-Clair-Les Roches juste à côté (10mn à pied). L' autoroutes A7 et la nationale N7 sont accessibles à moins de 8 km. Vous trouverez un tennis dans les environs. Il y a aussi des restaurants, des boulangeries, deux commerces, une boucherie-charcuterie et un bureau de poste.
L'École Primaire et l'École Primaire Privée sont implantées à moins de 10 minutes à pied, tout comme deux structures d'accueil pour les tout-petits.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Climatisation, Gaz
- OuverturesPVC
- PiscineOui
- AutresClimatisation, Fibre optique, Portail motorisé
- Surface92 m²
- Séjour28 m²
- Pièces5
- Chambres3
- Salle de bains1
- WC1
- Construction1999
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée
- VueCollines
- ExpositionTraversant
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur2
- CaveOui
- Description de la piscine2021 6x4
- Terrain08 a 75 ca
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationSaint-Clair-du-Rhône 38370
- Taxe foncière1 295 € /an
- RéférenceCB149
Détail des pièces
- hall d'entrée avec rangement8 m²
- pièce à vivre27,5 m²
- cuisine12,3 m²
- salle de bain7 m²
- WC indépendant m²
- chambre 111 m²
- chambre 211,5 m²
- chambre 310,6 m²
- buanderie12 m²
- garage40 m²
- débarras15 m²
- cave8 m²
- chambre ou bureau10,5 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 850.00 et 1240.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
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