Maison individuelle à vendre, 5 pièces - Chanas 38150

En exclusivité.

Venez découvrir cette très belle villa de 2019 de 129 m2 sur la commune de Saint Rambert d'Albon, située dans un endroit calme à 5 minutes de la gare sncf, de l'échangeur autoroute A7, des écoles et des commerces.
La maison comprend une grande cuisine entièrement équipée ouverte sur un grand salon séjour très lumineux et offrant un accès direct sur une belle terrasse carrelée.
Elle est composée de 4 chambres, d'une salle de bain avec baignoire et douche, d'un wc et d'un garage isolé de 45 m2 environ avec portail sectionnel motorisé.

La Maison répond aux normes RT 2012, avec un chauffage au sol par pompe à chaleur air-eau et dispose également de deux climatisations sur split mural.

A l'extérieur vous serez séduit par une très belle piscine de 7,6 x 4 m avec pvc armé, un pool house et un terrain de pétanque implantés sur un grand terrain plat entièrement clos et arboré de 1300 m2.

Visiophone, Portail extérieur automatique, volets roulants électriques.

Visite virtuelle disponible.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : 1000 €. Date de réalisation du DPE : 27/02/2020. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 533046967 Vienne • RCP VD 7.000.002 / ACI12129