Maison individuelle à vendre, 4 pièces - Saint-Maurice-l'Exil 38550
Sous compromis
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  • Surface100 m²
  • Pièces4
  • Salle de bains1
  • Terrain07 a 50 ca
  • Construction199

maison individuelle de plain pied

297 000

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Maison individuelle à vendre, 4 pièces - Saint-Maurice-l'Exil 38550

Descriptif du bien

Villa de plain pied sur sous sol complet d'environ 100 m²

Découvrez cette charmante villa provençale, idéalement située à proximité de toutes les commodités, dans un quartier paisible. Cette villa de plain-pied offre environ 100 m² d'espace de vie, sur un sous-sol complet, le tout niché sur un terrain de 800 m², clôturé et magnifiquement paysagé. L'entrée de la propriété est entièrement pavée, ajoutant une touche d'élégance à l'ensemble.

La villa se compose d'une grande pièce de vie ouverte avec salon, salle à manger et cuisine équipée. donnant sur une grande terrasse.
Le coin nuit offre 3  chambres avec des placards, un WC avec point d'eau et une salle d'eau. Un sous-sol complet : avec garage , cave et un atelier.

Équipements et Prestations :
Cette villa est équipée de nombreuses caractéristiques de confort, notamment un portail et une porte de garage électriques, des volets électriques, ainsi que des menuiseries et store électrique en aluminium/PVC. De plus, elle dispose d'un puits avec une pompe de forage pour l'arrosage automatique, un poêle à bois, une climatisation réversible, un chauffage au fioul (avec une chaudière à condensation), des variateurs de lumière dans la pièce de vie, un adoucisseur d'eau, un store banne électrique et une aspiration centralisée pour simplifier votre quotidien.
Le terrain est piscinable.
Cette villa bénéficie d'un emplacement idéal, avec des magasins, les écoles, collèges et lycée,  et services médicaux à proximité. Vous trouverez également la gare de péage de Roussillon à moins de 5MN, les principaux axes routiers et le TPR.
Claire BONAFOUS- 0677972636 -


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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Bois, Climatisation, Fioul
  • Ouvertures
    PVC/Aluminium
  • Piscine
    Non
  • Surface
    100 m²
  • Pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle de bains
    1
  • WC
    1
  • Construction
    199
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Vue
    Dégagée
  • Stationnement intérieur
    2
  • Stationnement extérieur
    1
  • Cave
    Oui
  • Terrain
    07 a 50 ca
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Saint-Maurice-l'Exil 38550
  • Taxe foncière
    1 065 € /an
  • Référence
    CB83

Détail des pièces

  • pièce de vie avec cuisine ouverte
    45 m²
  • WC indépendant
    1,20 m²
  • salle de bain
    7 m²
  • chambre
    10,50 m²
  • chambre 2
    12 m²
  • chambre 3
    11,5 m²
  • garage
    100 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 850.00 et 1200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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Saint-Maurice-l'Exil 38550
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