- Surface100 m²
- Pièces4
- Terrain02 a 84 ca
- Construction1969
A VOIR ABSOLUMENT
157 500 €
Descriptif du bien
Claire BONAFOUS vous propose de découvrir cette maison de 100 m² sur deux niveaux, construite en 1969, elle offre un fort potentiel de rénovation sur un terrain de 284 m².
Description du bien :
- Rez-de-jardin : Actuellement, ce niveau dispose d'une cuisine d'été, d'une buanderie, d'une pièce, d'un garage et d'une cave. Il offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer un espace de vie supplémentaire selon vos besoins.
- À l'étage : Une cuisine indépendante, un séjour lumineux avec balcon, une salle de bain récemment rénovée, trois chambres et un WC séparé. Les menuiseries PVC ont été changées à cet étage, avec des fenêtres équipées de stores électriques solaires.
- Garage
- Chauffage au gaz de ville et cheminée fonctionnelle
- Raccordement au tout-à-l'égout
- Écoles : Écoles maternelle et primaire à quelques minutes à pied, ainsi qu'un collège et lycée à proximité.
- Commerces : Supermarchés, boulangeries, pharmacies et autres commerces essentiels accessibles en moins de 5 minutes à pied.
- Transports : Gare SNCF de Péage-de-Roussillon à proximité, ainsi qu'un accès rapide à l'autoroute A7.
- Santé : Cabinets médicaux, Clinique, dentistes et un centre médical dans les environs immédiats.
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Gaz
- PiscineNon
- Surface100 m²
- Pièces4
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1969
- État intérieurA rénover
- CuisineEquipée
- Stationnement intérieur2
- CaveOui
- Balcon2
- Terrain02 a 84 ca
- Niveaux (RDC inclus)2
- LocalisationLe Péage-de-Roussillon 38550
- RéférenceCB199
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Classe énergie F, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2700.00 et 3740.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 914320544
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