- Surface90 m²
- Pièces4
- Salle de bains1
- Terrain10 a 03 ca
- Construction1960
maison individuelle
215 000 €
Descriptif du bien
IIDEAL INVESTISSEUR !
CLAIRE BONAFOUS vous propose à la vente au Péage de Roussillon une maison individuelle de 90m² sur un terrain constructible de 1003m².
Villa 4 pièces construite sur un sous-sol de 80m². Cette maison exposée au sud-ouest profite d'une vue dégagée. Elle est composée d'un hall d'entrée, une salle à manger donnant sur un balcon avec vue sur le Pilat, deux salons ( dont un peut être transformé en chambre ), une grande cuisine indépendante et équipée, une chambre, une salle de bains et un WC séparé.
Au sous-sol : un grand garage carrelé, une chambre et une salle d'eau. Chauffage fuel et cheminée, fenêtres en PVC double vitrage.
C'est une maison construite en 1960, l'intérieur nécessite d'être rafraîchi et le terrain offre un beau potentiel constructible !
Ecoles, collèges et lycée se trouvent à moins de 10 minutes. Niveau transports en commun, il y a les gares Le Péage-de-Roussillon et Saint-Clair-Les Roches à moins de 10 minutes en voiture. A proximité immédiate d’un supermarché et de nombreux commerces.
A venir découvrir sans tarder !
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Fioul
- OuverturesPVC
- PiscineNon
- AutresCheminée, Portail motorisé
- Surface90 m²
- Surface balcon3 m²
- Pièces4
- Chambres2
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1960
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée et équipée
- VueDégagée
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur3
- CaveOui
- Balcon1
- Terrain10 a 03 ca
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationLe Péage-de-Roussillon 38550
- Taxe foncière1 574 € /an
- RéférenceCB111
Détail des pièces
- sous sol80 m²
- salle d'eau3 m²
- chambre12 m²
- hall d'entrée5 m²
- cuisine indépendante équipée12,55 m²
- salle à manger avec balcon vue pilat15,40 m²
- salon14,5 m²
- salon possibilité chambre10 m²
- chambre12,65 m²
- salle de bain4,65 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2370.00 et 3250.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 914320544
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