Maison individuelle à vendre, 4 pièces - Chanas 38150

Venez vite découvrir cette charmante maison d’environ 182 m2 implantée sur un terrain constructible de 2000 m2 environ sur la commune de Chanas.

La maison est composée au R/C d’une entrée, d'une cuisine aménagée, d'un séjour lumineux de 54 m2 avec une hauteur sous plafond d’environ 6 m, d'une chambre de 13 m2, d'une salle d’eau avec WC et d'une grande buanderie/cellier de 18 m2.

A l’étage, vous trouverez une agréable mezzanine, une salle d’eau avec WC, une chambre de 16 m2 et une chambre de 20 m2 qui offre la possibilité de créer un 4 ème chambre.
 La maison a été rénovée en 2017, elle est équipée d’un chauffage électrique réversible, de fenêtres double vitrage et de stores électriques en aluminium.

Vous serez séduit par l’extérieur de ce bien qui compte une terrasse ombragée de 70 m2, une très belle piscine de 11x5 avec cascade/jet équipée d’une pompe à chaleur et un portail électrique.

 En annexe une maison de jardin en béton d’environ 30 m2.
 Un forage avec arrosage automatique enterré permet de maintenir ce jardin joliment arboré et entretenu.

Le bien se situe au calme sans vis à vis et près de toutes les commodités. Il est à moins de 5 minutes de l’entrée d’autoroute de Chanas et à moins de 5 minutes de la gare.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1480.00 et 2050.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.