Magnifique maison contemporaine à Chens-sur-Léman

Chens-sur-Léman (France)

Cette magnifique maison contemporaine aux finitions haut de gamme se situe dans un quartier résidentiel calme de Chens-sur-Léman et bénéficie d'une jolie vue sur le lac et le jura.

À quelques minutes du centre du village, elle donne un accès direct à toutes les commodités nécessaires.

Elle se compose comme suit :

Une entrée desservant un vaste et lumineux espace de vie d'environ 62 m2 qui comprend un salon ouvert sur la cuisine-salle à manger. À cela s'ajoute également un espace de rangement ainsi qu'un WC visiteur.
On trouve aussi au rez-de-chaussée une première chambre ainsi que sa salle de bains, faisant actuellement office de bureau avec une grande hauteur sous-plafond.

A l'étage, vous trouverez 3 chambres qui bénéficient toutes d'une vue sur le lac ainsi que de leurs propres salles de bains. La suite parentale comprend également un dressing sur-mesure supplémentaire.

Au sous-sol, on découvre une cinquième chambre et sa salle de bain, mais aussi un espace supplémentaire d'une vingtaine de mètres carrés pouvant être aménagés au choix (cuisine, salle de sport, chambre), une buanderie, un local technique et un local piscine. Tout cela dispose d'une entrée supplémentaire qui peut représenter une éventuelle dépendance pour la maison.

L'extérieur totalement paysagé accueille une piscine chauffée et un box pouvant contenir jusqu'à 2 voitures.

Cette maison bénéficie d'une luminosité naturelle exceptionnelle de part ses grandes baies-vitrées et son exposition idéale, sud-ouest. Elle vous séduira par ses volumes, ses matériaux de luxe et ses prestations générales, le tout, à seulement 3 minutes à pieds des bus TPG et seulement 3 minutes en voiture de la frontière.

La maison est également équipée d'un système d'alarme pour plus de confort et de sécurité.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2011 : entre 1500 et 2080 €.