Maison ancienne à vendre, 5 pièces - Chonas-l'Amballan 38121

Nouveauté !! En exclusivité, coup de cœur assuré pour cette charmante maison de très bon gout avec de grandes surfaces.

La maison à environ 177 m2 habitable, elle est composée au R/C d’un hall d’entrée de 16 m2, une cuisine aménagée et équipée d’environ 35 m2, un séjour de 22 m2, une salle d’eau et 1 wc.
Aux étages vous trouverez une salle d’eau avec wc et 4 grandes chambres (25 m2, 22 m2, 12 m2 et 22 m2), toutes avec des placards muraux, deux des chambres ont des points d’eau.

A l’extérieur sur un terrain de 682 m2, il y a deux belles terrasses avec coin couvert, un beau jardin arboré et sans vis-à-vis, un garage pour 2 véhicules (environ 40 m2), un atelier/garage, une buanderie et une très belle cave.

La maison est chauffée à l’aide d’une pompe à chaleur ainsi qu’un poêle à bois dans le séjour. Elle est équipée de panneaux solaires qui apportent un revenu annuel d’environ 2000€/an, ce qui paie la totalité de d’électricité consommée.

Ce bien est très bien localisé, dans une commune très recherchée, au calme et à la fois près des commodités. Nous sommes à 10 minutes de Vienne et à moins de 40 minutes de Lyon.

Soyez les premiers à visiter cette superbe maison !

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1310 et 1850 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 822933933 vienne Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr