- Surface135 m²
- Pièces4
- Terrain03 a 03 ca
Maison ancienne à vendre, 4 pièces - Les Roches-de-Condrieu 38370
259 000 €
Descriptif du bien
Thibault Balaye vous présente cette maison située au cœur des Roches de Condrieu avec un fort potentiel.
Située seulement à 9 minutes à pied de la gare des Roches de Condrieu et à 11 minutes en voiture de l'entrée d'autoroute d'Ampuis.
La maison est composée au rez-de-chaussée d'une cuisine indépendante de 11,30 m², et d'un salon/séjour de 41 m², à l'étage vous trouverez trois grandes chambres avec du parquet au sol, une salle d'eau de 6,85 m² ainsi qu'un WC indépendant.
De nombreux espaces supplémentaires sont exploitables et pourrons ravir vos envies d'aménagements et d'agrandissement.
Le bien dispose d'un garage de 45 m² pouvant accueillir deux voitures.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface135 m²
- Pièces4
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineEquipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueCour
- Stationnement intérieur2
- CaveOui
- Terrain03 a 03 ca
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationLes Roches-de-Condrieu 38370
- RéférenceVM537
Détail des pièces
- Cuisine11,30 m²
- Point d'eau 2,15 m²
- Dégagement devant cuisine 3,05 m²
- Séjour41 m²
- Dégagement étage 9 m²
- Salle d'eau 6,85 m²
- Chambre 1 24 m²
- Chambre 2 14,80 m²
- Chambre 314,65 m²
- WC1,30 m²
- Placard chambre 22,65 m²
- Pacard Chambre 3 1,75 m²
- Placard entrée1,05 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2300.00 et 3160.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 948266002 • RCP asseris
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