




- Surface84 m²
- Pièces4
- Terrain08 a 32 ca
Maison 85 m2 AGNIN.
229 000 €
Descriptif du bien
En exclusivité sur AGNIN !
Venez vite découvrir cette charmante maison située au cœur du village.
Avec ses 85 m² de surface habitable et ses 832 m² de terrain, cette demeure offre un cadre de vie paisible et spacieux avec une très belle vue dégagée sur le Pilat, idéal pour une famille ou un couple en quête de tranquillité.
Cette maison de caractère se compose de 4 pièces, dont 3 chambres confortables, un salon séjour ouvert sur cuisine et une salle d'eau avec wc. L'intérieur, en bon état, et été entièrement rénové avec soin, offrant une isolation optimale.
Chauffage électrique et par poêle à granule.Un abris voiture ainsi que deux dépendances vous permettront une belle possibilité de stockage.
Les ouvertures en PVC double vitrage garantissent une excellente isolation thermique et acoustique, vous assurant un confort optimal tout au long de l'année. Le jardin, vaste et verdoyant, est un véritable havre de paix où vous pourrez vous détendre et profiter des beaux jours.
Située à proximité de nombreuses commodités, cette maison est idéale pour une vie pratique et agréable. En quelques minutes à pied, une maternelle et une école élémentaire, parfait pour les familles avec enfants. Un collège et une crèche sont également accessibles en seulement 5 minutes en voiture , l'accès autoroute A7 ainsi que la gare SNCF à 10 minutes.
Pour vos besoins quotidiens, une boulangerie, un coiffeur, un cabinet infirmier et un restaurant se trouvent à 5 minutes à pied, tandis que plusieurs médecins généralistes sont à proximité, accessibles en 10 minutes en voiture.
Cette maison est raccordée à la fibre optique, vous assurant une connexion internet rapide et fiable.
Une visite virtuelle est disponible sur demande.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique, Granulés
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface84 m²
- Pièces4
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- État intérieurEn bon état
- CuisinePartiellement équipée
- Stationnement extérieur3
- Terrain08 a 32 ca
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationAgnin 38150
- RéférenceAM238


Détail des pièces
- salon séjour cuisine35 m²
- salle d'eau6,9 m²
- chambre 111 m²
- chambre 210,6 m²
- chambre 314,8 m²
- couloir + escaliers5,7 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1025.40 et 1025.40 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 533046967 Vienne • RCP VD 7.000.002 / ACI12129
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