Exclusivité

En plein cœur du village de Salaise-sur-Sanne , à 10 minutes de l’échangeur A7 de CHANAS et de la gare SNCF.
Ancien corps de ferme à rénover !!!!
Sur une parcelle de 644 m2, elle propose une partie habitable de 90 m2 sur 2 niveaux.
Au REZ-DE-CHAUSSÉE, une pièce cuisine-salle à manger de 26 m2 ainsi qu’un salon de 20 m2.
Au 1er étage, se trouvent 2 grandes chambres de 14 et 16 m2. Une salle de douche WC et une pièce dressing de 4 m2.
Cette bâtisse vous offre de nombreuses possibilités d’agrandissement en pièce de vie ou de stockage.
Ce bien possède :
Une cave de 80 m2,
Un hangar de 82 m2
Un atelier de 57 m2
Des combles aménageables de 137 m2.
Elle est située dans un cadre champêtre à deux minutes à pied des commerces et écoles du centre de ce joli village.
Idéal pour créer un joli cocon familial.
Visite virtuelle à la demande.
N’hésitez pas à me contacter pour visiter cette exclusivité.

Honoraires inclus de 5.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1930.00 et 2660.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.