maison de charme sur les hauteur de Saint-Cyr-sur-le-Rhône

SAINT-CYR-SUR-LE-RHÔNE
Claire Bonafous vous présente, à flanc de colline, nichée dans un charmant hameau de Saint-Cyr-sur-le-Rhône,  cette maison de caractère et de charme d'environ 95m².
À votre arrivée, vous serez accueilli au rez-de-chaussée dans une belle pièce de vie complétée par une cuisine équipée. Une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant viennent agrémenter ce niveau.
À l'étage vous trouverez trois chambres, dont une sur une mezzanine astucieusement aménagée avec des rangements sur mesure.
Coté extérieur, une cour intérieure d'environ 150m² avec un petit jardin et une terrasse vous attendent. Un hangar et une petite dépendance, ainsi qu'un abri à bois complètent cet ensemble.
Chauffée par un poêle à bois, cette maison nécessite encore quelques travaux de finition. Le portail sera installé avant la vente. De plus, le raccordement au système d'assainissement collectif est à finaliser.
Située à seulement 5 minutes en voiture de l'accès à l'autoroute, cette demeure offre un cadre paisible et bucolique, idéal pour une vie tranquille à la campagne tout en restant proche des commodités de Saint-Cyr-sur-le-Rhône, de Vienne et de ses environs.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1000.00 et 1420.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.