Maison à vendre, 4 pièces - Saint-Cyr-sur-le-Rhône 69560
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  • Surface95 m²
  • Pièces4
  • Salle de bains1
  • Terrain01 a 50 ca

maison de charme sur les hauteur de Saint-Cyr-sur-le-Rhône

267 000

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Maison à vendre, 4 pièces - Saint-Cyr-sur-le-Rhône 69560

Descriptif du bien

SAINT-CYR-SUR-LE-RHÔNE
Claire Bonafous vous présente, à flanc de colline, nichée dans un charmant hameau de Saint-Cyr-sur-le-Rhône,  cette maison de caractère et de charme d'environ 95m².
À votre arrivée, vous serez accueilli au rez-de-chaussée dans une belle pièce de vie complétée par une cuisine équipée. Une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant viennent agrémenter ce niveau.
À l'étage vous trouverez trois chambres, dont une sur une mezzanine astucieusement aménagée avec des rangements sur mesure.
Coté extérieur, une cour intérieure d'environ 150m² avec un petit jardin et une terrasse vous attendent. Un hangar et une petite dépendance, ainsi qu'un abri à bois complètent cet ensemble.
Chauffée par un poêle à bois, cette maison nécessite encore quelques travaux de finition. Le portail, et le chauffe-eau sont neufs. De plus, le raccordement au système d'assainissement collectif est à finaliser.
Située à seulement 5 minutes en voiture de l'accès à l'autoroute, cette demeure offre un cadre paisible et bucolique, idéal pour une vie tranquille à la campagne tout en restant proche des commodités de Saint-Cyr-sur-le-Rhône, de Vienne et de ses environs.





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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Bois, Electrique
  • Ouvertures
    PVC/Aluminium/Double vitrage
  • Surface
    95 m²
  • Pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Partiellement équipée
  • Stationnement intérieur
    1
  • Terrain
    01 a 50 ca
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Individuel conforme
  • Localisation
    Saint-Cyr-sur-le-Rhône 69560
  • Taxe foncière
    720 € /an
  • Référence
    CB157

Détail des pièces

  • piéce de vie avec poele à bois
    30 m²
  • cuisine avec accès terrasse
    15 m²
  • salle de bain , baignoire et chauffe eau neuf
    5,6 m²
  • WC indépendant
  • chambre sur mezzanine, avec velux et rangement sur mesure
    20 m²
  • chambre
    11,5 m²
  • chambre
    10 m²
  • DEPENDANCE AVEC MEZZANINE
    27 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1000.00 et 1420.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Maison
Saint-Cyr-sur-le-Rhône 69560
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