- Surface92.87 m²
- Pièces4
- Salle de bains1
- AscenseurOui
Attyque sur les hauteurs de Thonon
499 000 €
Les points forts
- attyque
- terrasse
- 2 box
- neuf
- RT2012
- PINEL
Descriptif du bien
L'Agence Rive Gauche vous propose à la vente cet appartement T4 en attique situé sur les hauteurs de l'espace Tully, son emplacement privilégié isolé de toute nuisance sonore offre un accès direct au contournement et au centre ville. Construit dans une résidence de 13 appartements répartis sur 2 immeubles de 2 étages à l'architecture contemporaine, sobre et épurée.
Le bien de 92,87m2 se compose d'une pièce de vie de 36,12m2 donnant sur une terrasse exposée plein Sud de 51,87m2 offrant une vue dominante sur la ville et les montagnes.
La partie nuit offre 1 wc indépendant, 2 chambres qui se partagent une salle de bain et une chambre parentale avec salle d'eau et wc.
Coté finition les sols des salles d'eaux seront en carrelage 45x45 avec une faïence 25x40 toute hauteur sur 2 pans de murs. Le reste des sols seront en parquet stratifié colorie au choix.
Coté énergie, le bâtiment respecte la norme RT2012, double vitrage PVC, isolation par l'intérieur et chauffage au gaz avec chaudière individuelle.
Coté stationnement le bien est vendu avec 2 garages en sous-sol, il est également possible d'acquérir des parkings et garages supplémentaires.
Livraison prévue au 2eme trimestre 2025.
dispositif PINEL pour investisseur.
Plus d'informations sur demande
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AscenseurOui
- PiscineNon
- Surface92.87 m²
- Séjour36 m²
- Surface terrasse52 m²
- Pièces4
- Chambres3
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC2
- Étage2
- État intérieurNeuf
- CuisineNue
- VueVille
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur2
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationThonon-les-Bains 74200
- RéférenceVA1964
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 13 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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