Appartement à vendre, 4 pièces - Annemasse 74100
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  • Surface95.62 m²
  • Pièces4
  • Salle de bains1
  • AscenseurOui
  • Construction1950

T4 dans l'hyper centre

330 000

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Appartement à vendre, 4 pièces - Annemasse 74100

Les points forts

  • situation
  • surface
  • parking

Descriptif du bien

L'Agence Rive Gauche vous propose en exclusivité dans l'hyper centre d'Annemasse, charmant appartement T4 situé au 3ème étage avec ascenseur. Cet appartement à rafraichir offre un très beau potentiel, situé dans une petite copropriété de 5 lots entièrement refaite en 2011  avec un accès direct à la gare, aux transports, commerces et frontières. D'une surface d''environ de 95,62m2 il se compose d'un hall d'entrée séparant l'espace nuit du coin vie composé d'un spacieux salon séjour avec cuisine indépendante équipée et refaite ainsi qu'un petit balcon donnant sur la rue commerçante. Le coin nuit se compose de 3 chambres de bonnes surfaces sans vis à vis ni nuisances sonores, ainsi qu'une salle de bain. Le bien possède également un coin buanderie, un wc séparé et est vendu avec une cave et une place de parking. Faibles charges de copropriété (95euros) par mois et 205 euros de taxe foncière. 

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Ascenseur
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Surface
    95.62 m²
  • Séjour
    29 m²
  • Surface balcon
    3 m²
  • Pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle de bains
    1
  • WC
    1
  • Étage
    3
  • Construction
    1950
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Cuisine
    Equipée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Exposition
    Sud
  • Stationnement extérieur
    1
  • Cave
    Oui
  • Balcon
    1
  • Nombre d'étages du bâtiment
    4
  • Localisation
    Annemasse 74100
  • Charges
    95 € /mois
  • Taxe foncière
    205 € /an
  • Référence
    VA1970

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 960.00 et 1330.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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