Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 58.85 m²

699 m²

Réf AB12

En exclusivité,sur la commune de Margencel. Charmante maison individuelle d'environ 58m2, proche de tous commerces et commodités, située sur un terrain clôturé et arboré de 699m2. Au sous-sol : Un garage ainsi qu'une buanderie et un espace de stockage. Au rez-de-jardin : Un séjour/salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une salle d'eau. À l'étage : Trois chambres ainsi contenant de nombreux rangements sous comble ainsi qu'une salle de bain. La maison est à 6 km de la gare de Thonon-les-Bains et approximativement à 7 km de la gare de Perrignier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Des travaux sont à prévoir pour améliorer la performance énergétique. Visite virtuelle disponible sur demande.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 010 € et 2 780 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 58,85 m²
terrain 699 m²
3 chambre(s)
construit en 1980
Chauffage autre : autre (autre)

Financier

Informations financières

Prix net vendeur 280 000 €

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