Maison 6 pièce(s) 3 chambre(s) 138 m²

1254 m²

Réf VM371

L'Agence Rive Gauche vous propose à la vente cette maison individuelle située sur la commune de Margencel, édifiée en 1972 sur une parcelle de 1254m2 avec piscine ses 138m2 habitables pour 198m2 utiles offrent au rez-de-chaussée de plain-pied: une cuisine indépendante, une salle à manger, un séjour avec cheminée, 3 chambres, une salle de bain et un wc indépendant. Au sous-sol nous trouvons une salle d'eau, une buanderie/chaufferie, un atelier, une cave, un garage et un studio indépendant avec kitchenette et sauna. Les combles de cette maison sont aménageables et offrent 100m2 au sol. Prévoir quelques rafraîchissements au niveau de l'isolation et une mise à jour du compteur électrique. Maison habitable en l'état. Fosse septiques à refaire entièrement. Très beau potentiel à visiter sans tarder.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 180 € et 3 010 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 138 m²
terrain 1 254 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
construit en 1972
cuisine séparée
Chauffage autre : autre (autre)
3 parking(s)
2 niveau(x)
cave
terrasse

Financier

Informations financières

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 071 €

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