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Thonon-les-Bains (74200)

Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 82.29 m²

350 000 €

Réf VA2046

L'Agence Rive Gauche vous propose dans l'hyper centre de Thonon-les-Bains, à l'abri des regards et des nuisances sonores, cet appartement T4 traversant de 82,29m2 carrez entièrement rénové dans une ambiance cocooning idéal pour résidence principale mais également pour les investisseurs en location longue durée et Airbnb. Il se compose d'une belle pièce de vie offrant une cuisine sous véranda entièrement équipée avec plan de travail en Dekton donnant accès à la terrasse située face à la basilique, cet espace est ouvert sur le séjour très joliment décoré offrant une ambiance chaleureuse et confortable. L'espace nuit quant à lui se compose de 3 chambres équipées de placards / dressing, d'une salle d'eau avec meuble vasque et douche à l'italienne, d'un wc séparé avec point d'eau et espace buanderie. Une cave de 9,74m2 en sous-sol vient compléter ce bien. Pour finir vous aurez la possibilité de reprendre un bail de location de garage fermé (130euros/mois) et un abonnement au parking sous terrain du Belvédère (60 euros/mois). A visiter sans tarder !!

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

DPE ANCIENNE VERSION

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 82,29 m²
séjour 33 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
Chauffage autre : autre (electrique)
1er étage
2 ascenseur
cave
terrasse

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Nombre de lots 17

Financier

Informations financières

Prix de vente 350 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 147 €

Taxe foncière annuelle 897 €

Négociateur BONNET ALEX

0677217973

alex@arg.immo

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