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Saint-Julien-en-Genevois (74160)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 65 m²

1
Balcon
Ascenseur
379 000 €
Réf VAP50000226

Idéalement situé au centre de Saint Julien En Genevois, à proximité immédiate à pieds de toutes commodités, venez découvrir ce magnifique appartement de type T3 d'une surface de 65m2.

Edifié au sein d'une résidence récente sécurisée, il se compose ainsi :

Un hall d'entrée avec placard intégré.

Une pièce de vie baignée de lumière ouvrant sur un balcon traversant exposé sud.

Une cuisine américaine entièrement équipée avec des matériaux de qualité.

Deux grandes chambres avec placards intégrés.

Un salle d'eau avec douche à l'italienne et sèche-serviettes ainsi qu'un wc séparé.

Vous profiterez d'un garage fermé et d'une place de parking privative au sous-sol de la résidence!

Les plus :

Proximité immédiate à pieds des transports, commerces et écoles.

Copropriété de standing très bien entretenue et recherchée.

A noter : les photos réalisées vous suggèrent des possibilités d'ameublement.

Je vous invite à me contacter afin d'organiser une visite de ce bien disposant de nombreux atouts

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 550 € et 790 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 65 m²
  • carrez 65 m²
  • séjour 25 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 2015
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage collectif : radiateur (gaz de ville)
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud
  • 4 niveau(x)
  • 2ème étage
  • ascenseur
  • balcon
  • visiophone
  • accès handicapé

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • salon/sejour 25 m²
  • chambre 11 m²
  • chambre 13 m²
  • salle de bain 5 m²

Etage 2

  • balcon 12.5 m²
  • entrée 7.68 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 195
  • Nombre de lots 80
  • Quote part annuelle des charges 1 937 €

Financier

Informations financières
Prix de vente 379 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 200 €
Taxe foncière annuelle 1 129 €

Simulation

Calcul des mensualités
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