L’Agence Rive Gauche vous propose en exclusivité, sur la commune prisée de Nernier (France), cette superbe maison neuve aux normes RE 2020 édifiée sur un terrain de 880 m² entièrement clos.
D’une surface habitable de 233m², cette demeure vous séduira par la qualité de ses matériaux, ses prestations soignées et ses volumes généreux.
Dès l’entrée, avec penderie, vous découvrez une vaste pièce de vie de 68m², baignée de lumière grâce à son exposition traversante et à ses larges ouvertures donnant accès à une agréable terrasse exposée plein sud. La cuisine, entièrement équipée et ouverte sur le séjour, bénéficie d’un grand cellier offrant un espace de rangement particulièrement appréciable.
Le rez-de-chaussée accueille également une belle suite parentale, pensée comme un véritable espace privé, avec WC indépendant, dressing et salle de bains ouverte. Celle-ci dispose d’une élégante baignoire îlot, d’une grande douche à l’italienne et d’une double vasque.
À l’étage, un second espace de vie de 37m² offre un véritable espace détente et bénéficie d’une belle vue sur le lac ainsi que sur le clocher du village médiéval de Nernier.
Ce niveau comprend également trois grandes chambres avec placards intégrés, un dressing indépendant, une salle de bains avec douche et baignoire ainsi qu’un WC séparé.
Côté annexes, la maison dispose d’un garage de 45m² avec porte sectionnelle motorisée, ainsi que d’un espace buanderie.
À l’extérieur, une terrasse de plus de 40m² s’ouvre sur un agréable jardin entièrement clos et piscinable, offrant de belles possibilités d’aménagement.
Plusieurs places de stationnement complètent ce bien, au sein d’une parcelle sécurisée par un portail électrique, ainsi qu’un portail d’accès piéton.
Une propriété rare à Nernier, alliant volumes, qualité de construction, confort et vue sur le lac, dans un environnement privilégié.
