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Messery (74140)

Villa 7 pièce(s) 5 chambre(s) 226 m²

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1760 m²
2 780 000 €
Réf VVI50000231

A Messery, à quelques pas du lac Léman et à proximité immédiate des commodités, l'agence "Rive Gauche" vous présente cette magnifique villa contemporaine individuelle d'une surface de 226m2 habitables.

Edifiée sur un terrain clos de 1760m2 avec piscine, cette propriété offre des pretations haut de gamme, de beaux volumes et une luminosité exceptionnelle.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées comprenant un salon-séjour spacieux et une cuisine américaine entièrement équipée. Ce niveau accueille également une chambre avec dressing ainsi qu'un wc séparé.

A l'étage, un espace mezzanine distribue quatre chambres dont deux suites parentales disposant chacune de leur dressing, de laur salle d'eau privative et wc.

Une salle de bain indépendante avec baignoire et wc complète cet espace nuit.

Un balcon traversant, accessible depuis plusieurs pièces offre une vue agréable sur le lac Léman.

Côté stationnement, vous disposerez de nombreuses place de parking extérieures privatives.

Pensée pour offrir un confort de vie optimal, cette villa bénéficie de prestations de grand standing parmi lesquelles :

- brise-soleil orientables motorisés

- larges ouvertures favorisant une luminosité exceptionnelle

- finitions et équipements haut de gamme

- chauffage au sol par pompe à chaleur

Nous vous invitions à nous contacter afin de découvrir cette propriété disposant de nombreux atouts.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 510 € et 2 090 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 226 m²
  • terrain 1 760 m²
  • 5 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 2021
  • cuisine américaine (équipée)
  • 1 niveau(x)
  • terrasse

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 2 780 000 €

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